Chemnitzer Str.1 Dezember 2007Adresse

Chemnitzer Strasse 1
09322 Penig

Kreis: Mittweida (MW)

Bundesland: Sachsen

Nördliche Breite: 50° 55' 56"

Östliche Länge: 12° 42' 24"

Höhe über NN: ca. 230m

Energieausweis

!!! zu Vermieten / zu Verkaufen !!!

Erdgeschoss rechts

Es handelt sich um eine verkehrsgünstig gelegene, behinderten- und rollstuhlgerecht ausgebaute Wohnung, die auch als Büro oder Laden verwendet werden kann. Sie verfügt über ein großes Zimmer, Küche und Bad. Die Heizung erfolgt zentral mittels Gas.

Die Wohnung ist zu vermieten.

Das Haus befindet sich gerade in der Umbau- und Sanierungsphase.

Grundriss EG re

Größe

BezeichnungGrundfläche
Laden 129,98 m²
Laden 27,82 m²
Bad5,48 m²
Summe43,28 m²

Zimmer

Alle Räume außer dem Bad sind mit strapazierfähigem PVC in Holznachbildung ausgestattet.

Laden 1

Durch den lichten Eingangsbereich und die Fenster zur Straße gelangt genügend Licht in den großen Raum. Selbstverständlich kann man hier auch wohnen und muss dannnur mit einem Raumteiler einen Schlafbereich abtrennen.

Laden 2

Bei Nutzung als Geschäft bietet sich hier die Einrichtung eines Büros an. Bei Nutzung als Wohnung kann eine Küche eingebaut werden. Durch das Fenster in den Hof ist der Raum angenehm hell.

Bad

Hier findet sich eine rollstuhlgerechte Dusche. Natürlich sind die anderen Sanitäranlagen ebenfalls behindertengerecht ausgeführt.

 

 

Für die Waschmaschine steht ein separater Platz im Waschraum im Erdgeschoss, zugängig über den Hausflur, zur Verfügung.

 

 

Heizung

Sämtliche Räume sind zentral beheizt. Als Energiequelle dient Gas. Die Heizkostenabrechnung wird von der Firma Thermomess durchgeführt. Der Wärmemenge wird mittels elektronischer Heizkostenverteiler an den einzelnen Heizkörpern ermittelt. Dazu erfolgt eine jährliche Ablesung durch einen Thermomessmitarbeiter, meist Anfang Januar. Der so ermittelte Wert wird dann direkt in die allgemeine Nebenkostenabrechnung übernommen.

Preise

bulletmonatliche Kaltmiete:  240,00 € bulletmonatliche Nebenkostenvorauszahlung bulletHeizkosten 50,00 € bulletsonstige Betriebskosten 50,00 € bulletjährliche Abrechnung und Anpassung bulletzusätzliche Kosten: Strom, Telefon, Internetzugang, Fernsehen bulletKaution: 720,00 €

für's Auto

Zwar gehört keine Garage zum Haus, jedoch befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe. Die nächstgelegenen sind zwar tagsüber zeitbegrenzt, aber auch die kostenfreien sind nicht weiter als 300m entfernt.

Winterdienst

Der Winterdienst wird von der WSM Wachschutz GmbH Mittweida durchgeführt. Diese wird nur bei Bedarf tätig und rechnet ihre Einsätze entsprechend ab, so dass witterungsbedingt größere Schwankungen zwischen den Jahren auftreten können. Sollten diesbezügliche Beanstandungen notwendig sein, richten Sie Ihre Beschwerde bitte unverzüglich direkt dorthin!

Hof

Der Laden hat einen Hinterausgang in den Hof, welcher mitbenutzt werden kann. Dies bietet sich vor allem für Raucher oder zur Pausengestaltung an.

Informationen zum Haus