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Chemnitzer Strasse 3 - OG

 

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Chemnitzer Strasse 3 StrassenseiteChemnitzer Strasse 3 HofseiteAdresse

Chemnitzer Strasse 3
09322 Penig

Kreis: Mittweida (MW)

Bundesland: Sachsen

Nördliche Breite: 50° 55' 56"

Östliche Länge: 12° 42' 24"

Höhe über NN: ca. 230m

Energieausweis

Obergeschoss

Es handelt sich um eine gemütliche Zweizimmerwohnung in der Mitte des Hauses. Neben Küche, Bad mit Badewanne und Flur mit Abstellmöglichkeit ist auch ein Balkon vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung. Durch die Verwendung modernster Baustoffe und Technologien, welche bei der Sanierung zum Einsatz kamen, ist die Wohnung lärmarm und benötigt nur wenig Heizenergie.
Die Sanierung wurde im Frühjahr 2002 abgeschlossen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage zum entfernten Öffnen der Haustür.

Im Hof gibt es einen Wäschetrockenplatz. Die Benutzung muss mit den anderen Hausbewohnern abgestimmt werden!

Das Haus wurde zwischen 1998 und 2002 komplett saniert und modernisiert und entspricht dem aktuellen Standard (siehe Energieausweis).

GrößeGrundriss Ch3 OG

BezeichnungGrundfläche
Wohnen19,04 m²
Schlafen14,54 m²
Bad5,88 m²
Kochen12,28 m²
Flur6,25 m²
Balkon (mit 25% zur Gesamtfläche)5,5 m²
Summe59,36 m²

Zimmer

Wohnzimmer

Der Blick auf die Stadt erfolgt durch Fenster, die sich in mehrere historische Bögen einfügen. Die Grundfläche des Zimmers ist nicht exakt rechtwinklig, trotzdem sind genügend Stellflächen für Schränke und Regale vorhanden. Für Information und Kommunikation sind Antennensteckdose für Radio und Fernsehen sowie eine Telefondose vorhanden.

Schlafzimmer

Das Schlafzimmer erreicht man über den Flur. Wie im Wohnzimmer sind Antennen- und Telefondose vorhanden.

Küche

Eine kleine Küche ermöglicht wirtschaftliches und bequemes Kochen. Für eine kleine Essecke ist genügend Platz. Die Küche verfügt über einen Anschluss für einen Elektroherd. Außerdem gelangt man von hier aus auf den Balkon, welcher sich über den Hof erstreckt und 2018 generalsaniert wurde.

Bad

Trotz beengter Raumverhältnisse war es möglich, eine normale Badewanne einzubauen. Der Kompromiss war, auf eine separate Dusche zu verzichten und die Wanne mit einer Duschtrennwand auszustatten.

Flur

Alle Zimmer dieser Wohnung sind über den Flur erreichbar. Zum Flur gehört eine kleine, durch Vorhang abtrennbare Abstellmöglichkeit.

Balkon

Direkt ans Schlafzimmer grenzt ein Balkon, auf dem man in der Morgensonne frühstücken kann.

Heizung

Sämtliche Räume sind zentral beheizt. Als Energiequelle dient Gas. Die Heizkostenabrechnung wird von der Firma Thermomess durchgeführt. Der Wärmemenge wird mittels elektronischer Heizkostenverteiler an den einzelnen Heizkörpern ermittelt. Dazu erfolgt eine jährliche Ablesung durch einen Thermomessmitarbeiter, meist Anfang Januar. Der so ermittelte Wert wird dann direkt in die allgemeine Nebenkostenabrechnung übernommen.

Preise

bulletmonatliche Kaltmiete:  320 €
bulletmonatliche Nebenkostenvorauszahlung
bulletHeizkosten 70,00 €
bulletsonstige Betriebskosten 50,00 €
bulletjährliche Abrechnung und Anpassung
bulletzusätzliche Kosten: Strom, Telefon, Internetzugang, Fernsehen
bulletKaution: 960 €

für's Auto

Zwar gehört keine Garage zum Haus, jedoch befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe. Die nächstgelegenen sind zwar tagsüber zeitbegrenzt, aber auch die kostenfreien sind nicht weiter als 300m entfernt.

Winterdienst

Der Winterdienst wird von der WSM Wachschutz GmbH Mittweida durchgeführt. Diese wird nur bei Bedarf tätig und rechnet ihre Einsätze entsprechend ab, so dass witterungsbedingt größere Schwankungen zwischen den Jahren auftreten können. Sollten diesbezügliche Beanstandungen notwendig sein, richten Sie Ihre Beschwerde bitte unverzüglich direkt dorthin!

Informationen zum Haus

Autor: Torsten Pohling · Fragen zur Website an: Diese E-Mail Adresse ist gegen Spam Bots geschützt, Sie müssen Javascript aktivieren, damit Sie diese sehen können!

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zuletzt bearbeitet: 2018-10-28