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Obergasse 23 - EG

 

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Strassenansicht Gebäude Obergasse 23Hofansicht Gebäude Obergasse 23Adresse

Obergasse 23
09322 Penig

Kreis: Mittweida (MW)

Bundesland: Sachsen

Nördliche Breite: 50° 55' 56"

Östliche Länge: 12° 42' 24"

Höhe über NN: ca. 230m

Energieausweis

Erdgeschoss

Es handelt sich um eine verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegene Wohnung, welche sehr gut auch als Büro genutzt werden kann. Sie verfügt über ein großes Zimmer, Küche und Bad mit Dusche. Die Heizung erfolgt zentral mittels Gas.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Das Haus wurde zwischen 1998 und 2011 komplett saniert und modernisiert und entspricht dem aktuellen Standard (siehe Energieausweis).

GrößeGrundriss Erdgeschoss

BezeichnungGrundfläche
1.3 Wohnen31,57 m²
1.6 Bad4,52 m²
1.7 Kochen5,30 m²
Summe41,39 m²

Zimmer

Wohn- bzw. Arbeitszimmer

Die historischen Bögen der Fenster konnten trotz Wärmedämmung einigermaßen erhalten bleiben. Auch die Wände sind mit historischen Nischen versehen. Die Grundfläche des Zimmers ist nicht exakt rechtwinklig. Eine Säule für die Stabilisierung des Gebäudes steht im Raum. Für Information und Kommunikation sind eine Antennensteckdose für Radio und Fernsehen sowie eine Telefondose vorhanden. Für den Fußboden wurde extra strapazierfähiges Industrielaminat "Buche hell" verwendet.

Küche

Eine kleine Küche ermöglicht wirtschaftliches und bequemes Kochen. Die Küche verfügt über einen Anschluss für einen Elektroherd. Das Fenster geht zum Hof.

Bad

Wegen beengter Raumverhältnisse konnte nur eine Dusche eingebaut werden. Dafür verfügt das Bad über ein Fenster zum Hof. Der Fußboden und große Teile der Wände sind gefliest.

Für die Waschmaschine steht ein separater Platz im Waschraum im Erdgeschoss, zugängig über den Hof, zur Verfügung.

Heizung

Sämtliche Räume sind zentral beheizt. Als Energiequelle dient Gas. Die Heizkostenabrechnung wird von der Firma Thermomess durchgeführt. Der Wärmemenge wird mittels elektronischer Heizkostenverteiler an den einzelnen Heizkörpern ermittelt. Dazu erfolgt eine jährliche Ablesung durch einen Thermomessmitarbeiter, meist Anfang Januar. Der so ermittelte Wert wird dann direkt in die allgemeine Nebenkostenabrechnung übernommen.

Preise

bulletmonatliche Kaltmiete:  200,00 €
bulletmonatliche Nebenkostenvorauszahlung
bulletHeizkosten 45,00 €
bulletsonstige Betriebskosten 55,00 €
bulletjährliche Abrechnung und Anpassung
bulletzusätzliche Kosten: Strom, Telefon, Internetzugang, Fernsehen
bulletKaution: 600,00 €

für's Auto

Zwar gehört keine Garage zum Haus, jedoch befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe. Die nächstgelegenen sind zwar tagsüber zeitbegrenzt, aber auch die kostenfreien sind nicht weiter als 300m entfernt.

Garten

Im Garten, welcher unmittelbar an das Gebäude angrenzt, kann man sich wunderbar entspannen. Im unteren Teil des in zwei Ebenen angelegten Gartens weht kaum ein Lüftchen, so dass hier auch an mäßig warmen Tagen ein angenehmer Aufenthalt im Freien möglich ist.

Informationen zum Haus

Autor: Torsten Pohling · Fragen zur Website an: Diese E-Mail Adresse ist gegen Spam Bots geschützt, Sie müssen Javascript aktivieren, damit Sie diese sehen können!

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zuletzt bearbeitet: 2018-10-28