Adresse
Kreis: Mittelsachsen
Bundesland: Sachsen
Nördliche Breite: 50° 55' 56"
östliche Länge: 12° 42' 24"
Höhe über NN: ca. 230m
Es handelt sich um eine verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegene Wohnung mit hofseitigem Balkon. Sie verfügt über fünf Zimmer, Küche und zwei Bäder. Beheizt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung (Gas). Durch die Verwendung modernster Baustoffe und Technologien, welche bei der Sanierung zum Einsatz kamen, ist die Wohnung lärmarm und benötigt nur wenig Heizenergie.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Das Haus wurde zwischen 1998 und 2011 komplett saniert und modernisiert und entspricht dem aktuellen Standard (siehe Energieausweis).
| Bezeichnung | Grundfläche |
|---|---|
| 2.1 Flur 1 | 8,26 m² |
| 2.2 Bad 1 | 4,50 m² |
| 2.3 Kochen | 10,89 m² |
| 2.4 Wohnen | 22,69 m² |
| 2.5 Schlafen | 13,27 m² |
| 2.6 Abstell 1 | 1,00 m² |
| 2.7 Flur 2 | 5,63 m² |
| 2.8 Arbeiten | 15,73 m² |
| 2.9 Bad 2 | 3,30 m² |
| 2.10 Abstell 2 | 1,00 m² |
| 2.11 Kind 1 | 8,68 m² |
| 2.12 Kind 2 | 8,58 m² |
| Balkon | 13,53 m² |
| Summe | 117,06 m² |
Alle Räume außer den Bädern sind mit strapazierfähigem PVC in Holznachbildung ausgestattet.
Zwei Fenster machen den Raum hell. Eine mittig stehende Tragestütze kann fantasievoll in die Rumplanung eingebunden werden. Die Grundfläche des Zimmers ist nicht exakt rechtwinklig, trotzdem sind genügend Stellflächen für Schränke und Regale vorhanden. Für Information und Kommunikation sind eine Antennensteckdose für Radio und Fernsehen sowie eine Telefondose vorhanden.
Die Küche erreicht man vom Wohnzimmer und ermöglicht wirtschaftliches und bequemes Kochen. Für eine Essecke ist genügend Platz. Die Küche verfügt über einen Anschluss für einen Elektroherd. Außerdem gelangt man von hier aus auf den Balkon, welcher sich über die gesamte Hausseite erstreckt.
Außer der Küche sind alle Zimmer dieser Wohnung über den Flur erreichbar. Eigentlich besteht dieser aus zwei Fluren, welche mit einem Durchgang verbunden sind. Zu jedem Flur gehört eine kleine, durch Vorhang abtrennbare Abstellmöglichkeit.
Das Schlafzimmer erreicht man über den Flur. Wie im Wohnzimmer sind Antennen- und Telefondose vorhanden.
Eine Wohnung dieser Größe benötigt wenigstens zwei Toiletten und so lag es nahe, diese in zwei Bäder einzubauen: Eines mit normaler Badewanne und eines mit Dusche. Das innenliegende Bad verfügt über eine Entlüftung, die neben der üblichen Dauer auch die Feuchtigkeit berücksichtigt. Beim Bad mit Fenster kann und muss über dieses gelüftet werden. Der Fußboden und große Teile der Wände sind gefliest.
Für die Waschmaschine steht ein separater Platz im Waschraum im Erdgeschoss, zugängig über den Hof, zur Verfügung.
Dieser ruhige, sonnige Raum zeigt in den Garten. Von hier aus kann man auch den Balkon erreichen. Natürlich ist der Raum auch sehr gut als Schlafgelegenheit geeignet.
Zwei relativ kleine Zimmer ermöglichen das ungestörte Aufwachsen der jüngsten Mitbewohner. Jeder der Räume verfügt über ein eigenes Fenster.
Sämtliche Räume sind zentral beheizt. Als Energiequelle dient Gas. Die Heizkostenabrechnung wird von der Firma Thermomess durchgeführt. Die Wärmemenge wird mittels elektronischer Heizkostenverteiler an den einzelnen Heizkörpern ermittelt. Dazu erfolgt eine jährliche Ablesung durch einen Thermomessmitarbeiter, meist Anfang Januar. Der so ermittelte Wert wird dann direkt in die allgemeine Nebenkostenabrechnung übernommen.
Leider gehört keine Garage zum Haus, jedoch befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe. Die nächstgelegenen sind zwar tagsüber zeitbegrenzt, aber auch die kostenfreien sind nicht weiter als 300m entfernt.
Im Garten, welcher unmittelbar an das Gebäude angrenzt, kann man sich wunderbar entspannen. Im unteren Teil des in zwei Ebenen angelegten Gartens weht kaum ein Lüftchen, so dass hier auch an mäßig warmen Tagen ein angenehmer Aufenthalt im Freien möglich ist.
Die Gehwegreinigung wird monatlich von der WSM Wachschutz GmbH Mittweida durchgeführt. Sollten diesbezügliche Beanstandungen notwendig sein, richten Sie Ihre Beschwerde bitte unverzüglich direkt dorthin!