Häuserensemble Penig

haus-TOP: Haus- und Wohnungsvermietung und -verwaltung  (eigener Bestand)

Obergeschoss

Straßenansicht Gebäude Chemnitzer Strasse 3, Penig Hofansicht Gebäude Chemnitzer Strasse 3, Penig

Adresse

Chemnitzer Strasse 3
09322 Penig

Kreis: Mittelsachsen

Bundesland: Sachsen

Nördliche Breite: 50° 55' 56"

östliche Länge: 12° 42' 24"

Höhe über NN: ca. 230m

Energieausweis

Es handelt sich um eine gemütliche Zweizimmerwohnung in der Mitte des Hauses. Neben Küche, Bad mit Badewanne und Flur mit Abstellmöglichkeit ist auch ein Balkon vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung (Gas). Durch die Verwendung modernster Baustoffe und Technologien, welche bei der Sanierung zum Einsatz kamen, ist die Wohnung lärmarm und benötigt nur wenig Heizenergie.
Die Sanierung wurde im Frühjahr 2002 abgeschlossen.
Der Balkon wurde 2018 generalüberholt und 2020 frisch gestrichen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Das Haus wurde zwischen 1998 und 2002 komplett saniert und modernisiert und entspricht dem aktuellen Standard (siehe Energieausweis).

GrößeGrundriss Obergeschoss

Bezeichnung Grundfläche
Wohnen 19,04 m²
Schlafen 14,54 m²
Bad 5,88 m²
Kochen 12,28 m²
Flur 6,25 m²
Balkon (mit 25% zur Gesamtfläche) 5,50 m²
Summe 59,36 m²

Zimmer

Alle Räume außer dem Bad sind mit Teppichboden ausgestattet.

Wohnzimmer

Der Blick auf die Stadt erfolgt durch Fenster, die sich in mehrere historische Bögen einfügen. Die Grundfläche des Zimmers ist nicht exakt rechtwinklig, trotzdem sind genügend Stellflächen für Schränke und Regale vorhanden. Für Information und Kommunikation sind Antennensteckdose für Radio und Fernsehen sowie eine Telefondose vorhanden.

Schlafzimmer

Das Schlafzimmer erreicht man über den Flur. Wie im Wohnzimmer sind Antennen- und Telefondose vorhanden.

Küche

Eine kleine Küche ermöglicht wirtschaftliches und bequemes Kochen. Für eine kleine Essecke ist genügend Platz. Die Küche verfügt über einen Anschluss für einen Elektroherd. Außerdem gelangt man von hier aus auf den Balkon.

Bad

Trotz beengter Raumverhältnisse war es möglich, eine normale Badewanne einzubauen. Der Kompromiss war, auf eine separate Dusche zu verzichten und die Wanne mit einer Duschtrennwand auszustatten. Der Fußboden und große Teile der Wände sind gefliest.

Flur

Alle Zimmer dieser Wohnung sind über den Flur erreichbar. Zum Flur gehört eine kleine, durch Vorhang abtrennbare Abstellmöglichkeit.

Balkon

Direkt an die Küche grenzt ein Balkon, auf dem man in der Morgensonne frühstücken kann. Er erstreckt sich über den Hof und wurde 2018 generalsaniert.

Heizung

Sämtliche Räume sind zentral beheizt. Als Energiequelle dient Gas. Die Heizkostenabrechnung wird von der Firma Thermomess durchgeführt. Die Wärmemenge wird mittels elektronischer Heizkostenverteiler an den einzelnen Heizkörpern ermittelt. Dazu erfolgt eine jährliche Ablesung durch einen Thermomessmitarbeiter, meist Anfang Januar. Der so ermittelte Wert wird dann direkt in die allgemeine Nebenkostenabrechnung übernommen.

Preise

für's Auto

Leider gehört keine Garage zum Haus, jedoch befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe. Die nächstgelegenen sind zwar tagsüber zeitbegrenzt, aber auch die kostenfreien sind nicht weiter als 300m entfernt.

Winterdienst

Die Gehwegreinigung wird monatlich von der WSM Wachschutz GmbH Mittweida durchgeführt. Sollten diesbezügliche Beanstandungen notwendig sein, richten Sie Ihre Beschwerde bitte unverzüglich direkt dorthin!

Informationen zum Haus