Adresse
Kreis: Mittelsachsen
Bundesland: Sachsen
Nördliche Breite: 50° 55' 56"
östliche Länge: 12° 42' 24"
Höhe über NN: ca. 230m
Es handelt sich um eine gemütliche Zweizimmerwohnung in der Mitte des Hauses. Neben Küche, Bad mit Badewanne und Flur mit Abstellmöglichkeit ist auch ein Balkon vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung (Gas). Durch die Verwendung modernster Baustoffe und Technologien, welche bei der Sanierung zum Einsatz kamen, ist die Wohnung lärmarm und benötigt nur wenig Heizenergie.
Die Sanierung wurde im Frühjahr 2002 abgeschlossen.
Der Balkon wurde 2018 generalüberholt und 2020 frisch gestrichen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Das Haus wurde zwischen 1998 und 2002 komplett saniert und modernisiert und entspricht dem aktuellen Standard (siehe Energieausweis).
Bezeichnung | Grundfläche |
---|---|
Wohnen | 19,04 m² |
Schlafen | 14,54 m² |
Bad | 5,88 m² |
Kochen | 12,28 m² |
Flur | 6,25 m² |
Balkon (mit 25% zur Gesamtfläche) | 5,50 m² |
Summe | 59,36 m² |
Alle Räume außer dem Bad sind mit Teppichboden ausgestattet.
Der Blick auf die Stadt erfolgt durch Fenster, die sich in mehrere historische Bögen einfügen. Die Grundfläche des Zimmers ist nicht exakt rechtwinklig, trotzdem sind genügend Stellflächen für Schränke und Regale vorhanden. Für Information und Kommunikation sind Antennensteckdose für Radio und Fernsehen sowie eine Telefondose vorhanden.
Das Schlafzimmer erreicht man über den Flur. Wie im Wohnzimmer sind Antennen- und Telefondose vorhanden.
Eine kleine Küche ermöglicht wirtschaftliches und bequemes Kochen. Für eine kleine Essecke ist genügend Platz. Die Küche verfügt über einen Anschluss für einen Elektroherd. Außerdem gelangt man von hier aus auf den Balkon.
Trotz beengter Raumverhältnisse war es möglich, eine normale Badewanne einzubauen. Der Kompromiss war, auf eine separate Dusche zu verzichten und die Wanne mit einer Duschtrennwand auszustatten. Der Fußboden und große Teile der Wände sind gefliest.
Alle Zimmer dieser Wohnung sind über den Flur erreichbar. Zum Flur gehört eine kleine, durch Vorhang abtrennbare Abstellmöglichkeit.
Direkt an die Küche grenzt ein Balkon, auf dem man in der Morgensonne frühstücken kann. Er erstreckt sich über den Hof und wurde 2018 generalsaniert.
Sämtliche Räume sind zentral beheizt. Als Energiequelle dient Gas. Die Heizkostenabrechnung wird von der Firma Thermomess durchgeführt. Die Wärmemenge wird mittels elektronischer Heizkostenverteiler an den einzelnen Heizkörpern ermittelt. Dazu erfolgt eine jährliche Ablesung durch einen Thermomessmitarbeiter, meist Anfang Januar. Der so ermittelte Wert wird dann direkt in die allgemeine Nebenkostenabrechnung übernommen.
Leider gehört keine Garage zum Haus, jedoch befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe. Die nächstgelegenen sind zwar tagsüber zeitbegrenzt, aber auch die kostenfreien sind nicht weiter als 300m entfernt.
Die Gehwegreinigung wird monatlich von der WSM Wachschutz GmbH Mittweida durchgeführt. Sollten diesbezügliche Beanstandungen notwendig sein, richten Sie Ihre Beschwerde bitte unverzüglich direkt dorthin!